«Цена недвижимости определяется тремя факторами – местоположением, местоположением и … местоположением.» Марк Риелтор

Покупка квартиры в Израиле. Предупредительная запись

Город:
Контактная информация:
Автор объявления:
Телефон:
Эл.почта:
Объявление:

Чтобы избежать обмана при сделках с недвижимостью, израильское законодательство определяет основание пять случаев, когда в бюро регистрации недвижимости (ТАБУ) можно произвести предупредительную запись, не позволяющую третьим лицам совершать сделки с недвижимостью:

— право собственности;

— право аренды («схирут»);

— ипотечная ссуда («машканта»);

— сервитут, то есть право прохода через недвижимость или иное право, не связанное с владением («зикат анаа»);

— преимущественное право в покупке.

Чаще всего, предупредительная запись составляется при сделках купли-продажи недвижимости. После составления адвокатом окончательного договора и подписания его сторонами, покупатель подает просьбу на регистрацию предупредительной записи о намерении купить недвижимость.

Предупредительная запись ограничивает право владельца собственности на совершение каких-либо сделок, противоречащих первоначальной сделке. Текст записи может быть либо обязывающим (совершить сделку), либо профилактическим (не совершать определенных действий в отношении недвижимости).

Предупредительная запись доступна для обозрения другим потенциальным покупателям и другим частным лицам. Если другой покупатель извещен о предупредительной записи, но, несмотря на это, совершил сделку, преимущественное право на покупку недвижимости будет у первого покупателя, и он сможет опротестовать сделку.

Баркман — Зоар — Оршалем, адвокаты Тель Авив — Ашдод
Тель-Авив, ул. Менахем Бегин 82 (в здании коллегии адвокатов)
тел:  03-5611737 факс: 03-5611736
Ашдод, район сити, ул. Ацмаут 93, офис 202 (напротив МВД).
тел: 08-8525155


строительство щитового дома


Отправить сообщение автору объявления
"

Категории объявлений

Все права принадлежат © 2018 Недвижимость в Израиле